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    发表于 2016-3-21 21:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    Por mi parte debo informarte que al documento se le incluira una aclaratoria en la clausula relacionada con el canon y dice asi: " SI POTESTATIVAMENTE LLEGARE EL ARRENDATARIO HACER USO DE LA PRORROGA LEGAL ESTABLECIDA EN LA LEY DE ARRENDAMIENTO PARA LOCALES DE USO COMERCIAL, LA ARRENDADORA TENDRÁ DERECHO HACER UNA REVISIÓN Y AUMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO ESTABLECIDO, BIEN SEA POR CONVENIO ENTRE LAS PARTES O DE ACUERDO AL INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ESTABLECIDO POR EL BANCO CENTRAL DE VENEZUELA, ACUMULADO PARA EL MOMENTO; QUEDANDO ACEPTADO  POR EL ARRENDATARIO EL AUMENTO EN CASO DE OPERAR LA PRORROGA LEGAL"
    关于新合同,谁知道说什么,谢谢,
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    发表于 2016-3-21 22:31 来自手机 | 显示全部楼层
    我知基本意思:你夸份系屋主租比你的屋契续签,但主要重点系在于屋主要按中央银行的膨胀贬值率来起你屋租,希望你同律师或直接同屋主沟通这起价问题
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    发表于 2016-3-21 22:34 来自手机 | 显示全部楼层
    千其未好签,喊律师同区讲数,银行宁180%,签佐,就起你差不多两倍,
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    发表于 2016-3-21 22:35 来自手机 | 显示全部楼层
    我屋主起160%
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     楼主| 发表于 2016-3-21 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
    惊鸿 发表于 2016-3-21 22:01
    我知基本意思:你夸份系屋主租比你的屋契续签,但主要重点系在于屋主要按中央银行的膨胀贬值率来起你屋租, ...

    LA ARRENDADORA TENDRÁ DERECHO HACER UNA REVISIÓN Y AUMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO ESTABLECIDO,
    谢谢,区夸系咩讲,就算签都合同,区都有权中途起价?

    点评

    屋主有權檢查和升价.升到以中央銀行公布的通貨膨脹為准.  详情 回复 发表于 2016-3-22 17:10
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     楼主| 发表于 2016-3-21 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
    惊鸿 发表于 2016-3-21 22:04
    千其未好签,喊律师同区讲数,银行宁180%,签佐,就起你差不多两倍,

    我夸时到中国,之前已经同区讲好都价,但是区今日话想加夸条条例到合同,我吴系好明咩意思,
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     楼主| 发表于 2016-3-21 22:40 来自手机 | 显示全部楼层
    Jhonnyzhen 发表于 2016-3-21 22:05
    我屋主起160%

    夸小,你屋主几好人下哗,我夸起都250%哗,烦死人,夸时又要加条靠家伙落去,

    点评

    我呢家庭试生意之哇  详情 回复 发表于 2016-3-21 23:12
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    发表于 2016-3-21 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
    老板,你最好比合同问律师,问清每一项。我只系对你上面鸡肠的基本解读,具体的,其它的合项条款你要一项一项问律师,或屋主,对那项不满意,叫律师改,改到双方满意为止。
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    发表于 2016-3-21 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
    你认为不够详细,或想提防屋主中途乱加,你要叫律师附加这项,如果屋主也冇意见,那皆大欢喜,有意见,那就好好沟通,修订一个基本令双方能接受的合同
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    发表于 2016-3-21 22:55 来自手机 | 显示全部楼层
    我个人认为,无论签几年都好,每年起系好应该的,或多或少,最重要沟通,多少在乎人情定,同屋主沟通商量沟通商量。但每个月或几个月未够一年起,租方真的难以接受
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